1. Realty Income Corp. занимается инвестициями в коммерческую недвижимость с высокой степенью диверсификации по арендаторам и отраслям, что снижает риски. 2. Компания имеет историю стабильных и повышающихся дивидендных выплат, что делает ее привлекательной для инвесторов, заинтересованных в регулярном доходе. 3. Realty Income Corp. известна как "The Monthly Dividend Company", выплачивающая дивиденды ежемесячно, что может быть привлекательно для инвесторов, ищущих регулярный доход. 4. Компания демонстрирует стабильный операционный доход и управление заемными средствами, что указывает на эффективность бизнес-модели. 5. Имеющаяся недвижимость и новые приобретения в разных географических регионах способствуют географической диверсификации рисков.

1. Инвестиции в недвижимость подвержены риску ухудшения экономических условий, что может негативно сказаться на доходности аренды и стоимости имущества. 2. Высокая конкуренция на рынке коммерческой недвижимости может оказывать давление на уровень арендных ставок. 3. Изменения в законодательстве, влияющие на сферу недвижимости, могут повлечь за собой увеличение расходов и снижение прибыльности. 4. Поскольку компания инвестирует в недвижимость, ее активы могут быть менее ликвидными в сравнении с другими инвестиционными активами.