США Акции

Что думаете?

Проголосовало: 1

- $

Прогноз ближайших дивидендов

Дивиденд

0.102 $

Доходность

Infinity%

$
$

Купить до

14.07.2025

Закрытие реестра (можно продавать)

16.07.2025

Дата выплаты

29.07.2025

Главные мультипликаторы и коэффициенты

Название
Компания
Сектор
P/E
61,91
28,6
P/S
6,51
4,1
EV / EBITDA
15,86
16,94
Название
Компания
Сектор
ROA
1,38%
0,95%
Net Debt / EBITDA
5,39
5,66
L/A
49,23%
53,45%
Компания
Отрасль
Сектор
Рынок
61,91
Phillips Edison & Company, Inc
29,75
Отрасль Акции инвестиционных трастов недвижимости (REITs)
Расчет по 65 компаниям
28,6
Сектор Недвижимость
Расчет по 84 компаниям
18,3
Весь рынок США
Расчет по 2634 компаниям

Плюсы и минусы

Beta
Дата обновления: 07.04.2025

Данные сформированы искусственным интеллектом.

Почему стоит купить
1. Акции инвестиционных трастов недвижимости (REITs) обеспечивают стабильный доход за счет дивидендов и диверсификации портфеля.
2. Рост NOI в одинаковых центрах увеличился на 3,9% в первом квартале 2025 года, что свидетельствует о стабильном финансовом состоянии компании.
3. Арендные разрывы при обновлении достигли рекордного уровня 21,7%, а при новой аренде — 28,1%, что указывает на высокий спрос на арендуемые площади.
4. Высокий уровень заполненности портфеля на уровне 97,1% и якорей на уровне 98,4% демонстрирует устойчивость бизнеса.
5. Прогноз на 2025 год по NAREIT FFO на акцию отражает увеличение на 5,7% по сравнению с 2024 годом, что говорит о позитивных ожиданиях роста.
Чего стоит опасаться
1. Акции REITs могут быть подвержены волатильности из-за изменений процентных ставок и экономических условий.
2. Существуют опасения относительно влияния тарифов и потенциальной экономической рецессии на деятельность PECO.
3. Компания сталкивается с проблемами, связанными с предстоящими истечениями свопов, что может увеличить переменную ставку экспозиции.
4. Неопределенность на капитальных рынках может повлиять на будущий рост, несмотря на активность аренды.
5. Акции PECO торгуются по ставке капитализации, которая выше, чем ставки капитализации последних приобретений, что указывает на более узкие инвестиционные разрывы.
Для какой стратегии подходит
Акции Phillips Edison & Company, Inc. (PECO) подходят для долгосрочной стратегии "buy and hold", так как компания демонстрирует стабильный рост и высокую дивидендную доходность, что делает её привлекательной для инвесторов, ищущих стабильность и доходность в секторе недвижимости.

Этот и другие инструменты доступны только по: premium подписке

Оформите premium подписку на profinansy.ru и получите безграничный
доступ к стратегиям и еще 5 гениальным продуктам pro.finansy

Premium подписка pro.finansyна 30 дней
2 490 ₽ / мес

при ежемесячной оплате

Готовые подборки Лучших инструментов для инвестиций

Интерактивная статистика и аналитика вашим брокерским счетами инвестиционным портфелям в разделе «Портфели»

Доступ к Готовым стратегиям по облигациям и акциям в разделе «Календарь инвестора»

Полный анализ фондового рынка в разделе «Обзор»

Технологичный удобный поиск инвестиций в разделе «Поиск»

Аналитика по 12 677 акциям

Аналитика по 2 955 ETF

Аналитика по 130 000 + облигациям всего мира

Доступ в аналитике к инструментам 8-ми мировых бирж из России, США, Китая и Европы

Быстрый подбор инвестиций по фильтрам pro.finansy - выбор только потенциально прибыльных компаний и инструментов для инвестиций

Ведение личного и семейного бюджет

Ведение до 15 финансовых целей в разделе «Мои цели»

Ведение безлимитного количества желаний в разделе «Мои желания»

Курс Школа начинающего инвестора

1 000+ статей о финансах и инвестициях в разделе «Лента»

50+ файлов и инструкций в pdf о финансах и инвестициях в «Библиотеке инвестора»

Вебинар «Как управлять деньгами и умножать их при помощи profinansy.ru»

Premium подписка

на 30 дней

2 490

После - оплата по специальной цене 2 490₽