Акции Simon Property Group, Inc, SPG-J - котировки, аналитика, динамика и другие финансовые показатели по акциям SPG-J

Рынки

/ США

/ Акции

Недвижимость

Акции инвестиционных трастов недвижимости (REITs)

/ SPG-J

Simon Property Group, Inc

Нет данных о цене

Тех. анализ (1 мес.)

Фунд. анализ

Что думаете?

Проголосовало 0

Сектор

Недвижимость

Отрасль

Акции инвестиционных трастов недвижимости (REITs)

Прогноз ближайших дивидендов

Дивиденд

1.047 $

Доходность

Infinity%

Вложу

Получу

Купить до

15.09.2025

Закрытие реестра (можно продавать)

17.09.2025

Дата выплаты

30.09.2025

Плюсы и минусы

Beta

Дата обновления: 20.08.2025

Данные сформированы искусственным интеллектом.

Почему стоит купить

1. Акции инвестиционных трастов недвижимости (REITs) обеспечивают стабильный доход за счет дивидендов и обладают потенциалом роста капитала.
2. Simon Property Group продолжает улучшать свой портфель через целенаправленное развитие, реконструкцию и приобретения, что способствует его устойчивому росту.
3. Недавнее партнерство с Humana для запуска программы Humana Walking Club в 21 центре способствует укреплению общественных связей и увеличению потока посетителей.
4. Акции компании выросли на 6% за последний месяц, что может свидетельствовать о положительном восприятии инвесторами.

Чего стоит опасаться

1. REITs могут быть чувствительны к изменениям процентных ставок, что может повлиять на их доходность.
2. Несмотря на недавние инициативы, акции Simon Property Group оцениваются как справедливо оцененные, что может ограничить потенциал роста.
3. В последние годы компания показала смешанные результаты, отставая от более широких рынков США.
4. Идентифицированы два потенциально серьезных риска, которые могут повлиять на инвестиционную привлекательность компании.

Для какой стратегии подходит

Simon Property Group подходит для долгосрочной стратегии "покупай и держи", ориентированной на стабильный доход от дивидендов и постепенный рост капитала. Компания также может быть интересна инвесторам, ищущим диверсификацию в секторе недвижимости.

Этот и другие инструменты доступны только по: premium подписке

Оформите premium подписку на profinansy.ru и получите безграничный
доступ к стратегиям и еще 5 гениальным продуктам pro.finansy

Premium подписка pro.finansyна 30 дней

2 490 ₽ / мес

при ежемесячной оплате

Готовые подборки Лучших инструментов для инвестиций

Интерактивная статистика и аналитика вашим брокерским счетами инвестиционным портфелям в разделе «Портфели»

Доступ к Готовым стратегиям по облигациям и акциям в разделе «Календарь инвестора»

Полный анализ фондового рынка в разделе «Обзор»

Технологичный удобный поиск инвестиций в разделе «Поиск»

Аналитика по 12 677 акциям

Аналитика по 2 955 ETF

Аналитика по 130 000 + облигациям всего мира

Доступ в аналитике к инструментам 8-ми мировых бирж из России, США, Китая и Европы

Быстрый подбор инвестиций по фильтрам pro.finansy - выбор только потенциально прибыльных компаний и инструментов для инвестиций

Ведение личного и семейного бюджет

Ведение до 15 финансовых целей в разделе «Мои цели»

Ведение безлимитного количества желаний в разделе «Мои желания»

Курс Школа начинающего инвестора

1 000+ статей о финансах и инвестициях в разделе «Лента»

50+ файлов и инструкций в pdf о финансах и инвестициях в «Библиотеке инвестора»

Вебинар «Как управлять деньгами и умножать их при помощи profinansy.ru»

Premium подписка

на 30 дней

2 490

После - оплата по специальной цене 2 490₽

Мои гениальные мысли

Рыночные показатели

Капитализация

Дневной диапазон

53,84 $

54,16 $

Годовой диапазон

52,62 $

64 $

Информация о бумаге

Описание:
Simon Property Group, Inc. — ведущий самоуправляемый инвестиционный фонд недвижимости. Компания владеет, развивает и управляет объектами торговой недвижимости, включая региональные торговые центры, магазины премиум-класса и аутлеты. Simon Property Group специализируется на владении, развитии, управлении, аренде, приобретении и расширении доходных активов торговой недвижимости. Компания известна своим инновационным подходом к управлению недвижимостью и высоким качеством обслуживания арендаторов.

История компании:
Дата основания: декабрь 1993 года. Simon Property Group была основана Фредом Саймоном, Гербертом Саймоном и Мелвином Саймоном. С тех пор компания значительно расширила своё портфолио и укрепила позиции на рынке недвижимости.

Корпоративные события:
Ключевые корпоративные события включают в себя приобретения и слияния, которые способствовали расширению портфеля компании и увеличению её рыночной доли.

Основные продукты/услуги:
Simon Property Group предлагает аренду торговых площадей в своих объектах недвижимости. Среди наиболее популярных объектов — торговые центры и аутлеты, известные своим высоким качеством и привлекательностью для арендаторов и покупателей.

Географическое присутствие:
Компания ведёт деятельность в США и имеет значительное влияние на рынке торговой недвижимости в стране.

Партнёры и клиенты:
Simon Property Group сотрудничает с крупными розничными сетями и брендами, предоставляя им торговые площади в своих объектах недвижимости.

Конкуренты:
К основным конкурентам компании относятся другие крупные инвестиционные фонды недвижимости, такие как Brookfield Properties и Unibail-Rodamco-Westfield.

Социальная ответственность и устойчивость:
Компания активно занимается вопросами устойчивого развития, внедряя экологически чистые технологии и поддерживая местные сообщества через благотворительные инициативы.

Инновации и достижения:
Simon Property Group известна своими инновациями в управлении торговой недвижимостью и получила ряд наград за вклад в развитие отрасли.

Текущие проекты и инициативы:
Компания работает над расширением и модернизацией своих объектов, внедряя новые технологии для улучшения опыта арендаторов и покупателей.

Финансовые показатели:
На сегодняшний день рыночная капитализация компании составляет значительную сумму, отражая её устойчивое финансовое положение и успешную деятельность на рынке.

Количество сотрудников:
Simon Property Group насчитывает более 500 сотрудников по всему миру, объединённых общей целью предоставления высококачественных услуг в сфере недвижимости.

Будущие планы и стратегия:
Основные цели компании на ближайшие годы включают расширение рынков, улучшение качества обслуживания арендаторов и укрепление позиций в индустрии торговой недвижимости.

ISIN

US8288068856