Акции Simon Property Group, Inc - котировки, аналитика и динамика SPG-J

США • Акции

SPG-J

Simon Property Group, Inc

Сектор

Недвижимость

Отрасль

Акции инвестиционных трастов недвижимости (REITs)

Теханализ (1 мес.)

Что думаете?

Проголосовало: 0

Брокеры

Биржа

- $

Плюсы и минусы

Beta

Дата обновления: 29.03.2025

Данные сформированы искусственным интеллектом.

Почему стоит купить

1. Акции инвестиционных трастов недвижимости (REITs) предлагают стабильные доходы и дивиденды, что делает их привлекательными для инвесторов, ищущих стабильность и доход.
2. Simon Property Group открыла премиум-аутлеты в Джакарте, Индонезия, что расширяет их международное присутствие и открывает новые рынки.
3. Новый торговый центр в Джакарте почти полностью арендован, что свидетельствует о высоком спросе на их объекты и потенциале роста доходов от аренды.
4. Компания заключила 1 149 новых договоров аренды и 2 549 договоров о продлении аренды в 2024 году, что указывает на устойчивый спрос на их недвижимость.

Чего стоит опасаться

1. REITs могут быть чувствительны к изменениям процентных ставок, что может повлиять на их стоимость и доходность.
2. Американский ритейлер одежды Forever 21, в который инвестировала Simon Property Group, подал на банкротство, что может негативно сказаться на доходах компании.
3. Акции Simon Property Group упали на 1,7% за последние три месяца, что может указывать на рыночные опасения относительно их будущих перспектив.
4. Конкуренция в сегменте розничной недвижимости остается высокой, что может ограничить возможности роста компании.

Для какой стратегии подходит

Simon Property Group, Inc. (SPG) подходит для долгосрочной стратегии "покупай и держи", особенно для инвесторов, ищущих стабильные дивиденды и участие в секторе премиум-розничной недвижимости.

Этот и другие инструменты доступны только по: premium подписке

Оформите premium подписку на profinansy.ru и получите безграничный
доступ к стратегиям и еще 5 гениальным продуктам pro.finansy

Premium подписка pro.finansyна 30 дней

2 490 ₽ / мес

при ежемесячной оплате

Готовые подборки Лучших инструментов для инвестиций

Интерактивная статистика и аналитика вашим брокерским счетами инвестиционным портфелям в разделе «Портфели»

Доступ к Готовым стратегиям по облигациям и акциям в разделе «Календарь инвестора»

Полный анализ фондового рынка в разделе «Обзор»

Технологичный удобный поиск инвестиций в разделе «Поиск»

Аналитика по 12 677 акциям

Аналитика по 2 955 ETF

Аналитика по 130 000 + облигациям всего мира

Доступ в аналитике к инструментам 8-ми мировых бирж из России, США, Китая и Европы

Быстрый подбор инвестиций по фильтрам pro.finansy - выбор только потенциально прибыльных компаний и инструментов для инвестиций

Ведение личного и семейного бюджет

Ведение до 15 финансовых целей в разделе «Мои цели»

Ведение безлимитного количества желаний в разделе «Мои желания»

Курс Школа начинающего инвестора

1 000+ статей о финансах и инвестициях в разделе «Лента»

50+ файлов и инструкций в pdf о финансах и инвестициях в «Библиотеке инвестора»

Вебинар «Как управлять деньгами и умножать их при помощи profinansy.ru»

Premium подписка

на 30 дней

2 490

После - оплата по специальной цене 2 490₽

Мои гениальные мысли

Рыночные показатели

Капитализация

Дневной диапазон

59,13 $

59,93 $

Годовой диапазон

56,11 $

64 $

Информация о бумаге

Описание:
Simon Property Group, Inc. — ведущий самоуправляемый инвестиционный фонд недвижимости. Компания владеет, развивает и управляет объектами торговой недвижимости, включая региональные торговые центры, магазины премиум-класса и аутлеты. Simon Property Group специализируется на владении, развитии, управлении, аренде, приобретении и расширении доходных активов торговой недвижимости. Компания известна своим инновационным подходом к управлению недвижимостью и высоким качеством обслуживания арендаторов.

История компании:
Дата основания: декабрь 1993 года. Simon Property Group была основана Фредом Саймоном, Гербертом Саймоном и Мелвином Саймоном. С тех пор компания значительно расширила своё портфолио и укрепила позиции на рынке недвижимости.

Корпоративные события:
Ключевые корпоративные события включают в себя приобретения и слияния, которые способствовали расширению портфеля компании и увеличению её рыночной доли.

Основные продукты/услуги:
Simon Property Group предлагает аренду торговых площадей в своих объектах недвижимости. Среди наиболее популярных объектов — торговые центры и аутлеты, известные своим высоким качеством и привлекательностью для арендаторов и покупателей.

Географическое присутствие:
Компания ведёт деятельность в США и имеет значительное влияние на рынке торговой недвижимости в стране.

Партнёры и клиенты:
Simon Property Group сотрудничает с крупными розничными сетями и брендами, предоставляя им торговые площади в своих объектах недвижимости.

Конкуренты:
К основным конкурентам компании относятся другие крупные инвестиционные фонды недвижимости, такие как Brookfield Properties и Unibail-Rodamco-Westfield.

Социальная ответственность и устойчивость:
Компания активно занимается вопросами устойчивого развития, внедряя экологически чистые технологии и поддерживая местные сообщества через благотворительные инициативы.

Инновации и достижения:
Simon Property Group известна своими инновациями в управлении торговой недвижимостью и получила ряд наград за вклад в развитие отрасли.

Текущие проекты и инициативы:
Компания работает над расширением и модернизацией своих объектов, внедряя новые технологии для улучшения опыта арендаторов и покупателей.

Финансовые показатели:
На сегодняшний день рыночная капитализация компании составляет значительную сумму, отражая её устойчивое финансовое положение и успешную деятельность на рынке.

Количество сотрудников:
Simon Property Group насчитывает более 500 сотрудников по всему миру, объединённых общей целью предоставления высококачественных услуг в сфере недвижимости.

Будущие планы и стратегия:
Основные цели компании на ближайшие годы включают расширение рынков, улучшение качества обслуживания арендаторов и укрепление позиций в индустрии торговой недвижимости.

ISIN

US8288068856