Тех. анализ (1 мес.)
-
Фунд. анализ
Что думаете?
Проголосовало 22
Главные мультипликаторы и коэффициенты
Плюсы и минусы
Данные сформированы искусственным интеллектом.
Дата обновления: 29.01.2026
Почему стоит купить
2. Welltower Inc. имеет показатель ESP по доходам +2,63% и рейтинг Zacks №3, что указывает на положительные ожидания по квартальным результатам и поддерживает потенциал роста акций.
3. Компания активно развивает портфель объектов в секторе здравоохранения и жилья для пожилых, что соответствует демографическим трендам и растущему спросу на медицинские услуги.
4. Welltower демонстрирует устойчивую активность аренды и рост арендных ставок, что способствует стабильному увеличению доходов.
5. Модель дисконтированного денежного потока (DCF) показывает, что акции WELL недооценены примерно на 77,8%, что создаёт привлекательную точку входа для инвесторов.
6. Компания расширяет бизнес в сегменте инновационных медицинских и жилых объектов, что повышает её конкурентоспособность и диверсифицирует источники дохода.
Чего стоит опасаться
2. В секторе недвижимости наблюдается давление на уровень занятости и замедление перезаключения договоров аренды, что может негативно сказаться на выручке Welltower.
3. Рост процентных расходов и возможные сложности с заполнением новых объектов создают неопределённость в финансовых результатах компании.
4. Конкуренция на рынке медицинской недвижимости усиливается, что может ограничить возможности для расширения и увеличения арендных ставок.
5. Волатильность рынка и макроэкономическая нестабильность могут повлиять на стоимость акций и доступность капитала для развития.
6. Несмотря на положительные прогнозы, существует риск снижения фондов от операций (FFO) на акцию, что отражается в осторожных оценках аналитиков.
Для какой стратегии подходит
Этот и другие инструменты доступны только по: premium подписке
Оформите premium подписку на profinansy.ru и получите безграничный
доступ к стратегиям и еще 5 гениальным продуктам pro.finansy
при ежемесячной оплате
Готовые подборки Лучших инструментов для инвестиций
Интерактивная статистика и аналитика вашим брокерским счетами инвестиционным портфелям в разделе «Портфели»
Доступ к Готовым стратегиям по облигациям и акциям в разделе «Календарь инвестора»
Полный анализ фондового рынка в разделе «Обзор»
Технологичный удобный поиск инвестиций в разделе «Поиск»
Аналитика по 12 677 акциям
Аналитика по 2 955 ETF
Аналитика по 130 000 + облигациям всего мира
Доступ в аналитике к инструментам 8-ми мировых бирж из России, США, Китая и Европы
Быстрый подбор инвестиций по фильтрам pro.finansy - выбор только потенциально прибыльных компаний и инструментов для инвестиций
Ведение личного и семейного бюджет
Ведение до 15 финансовых целей в разделе «Мои цели»
Ведение безлимитного количества желаний в разделе «Мои желания»
Курс Школа начинающего инвестора
1 000+ статей о финансах и инвестициях в разделе «Лента»
50+ файлов и инструкций в pdf о финансах и инвестициях в «Библиотеке инвестора»
Вебинар «Как управлять деньгами и умножать их при помощи profinansy.ru»
на 30 дней
После - оплата по специальной цене 2 490₽