Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платеж

35 953,13

Начисленные проценты

2 471 563,55

Кредит с процентами

6 471 563,55

График погашения кредита

Таблица с расчетами

№	Дата	Сумма платежа	Основной долг	Проценты	Остаток
1	02.2026	35 953,13	12 619,80	23 333,33	3 987 380,20
2	03.2026	35 953,13	12 693,41	23 259,72	3 974 686,79
3	04.2026	35 953,13	12 767,46	23 185,67	3 961 919,33
4	05.2026	35 953,13	12 841,93	23 111,20	3 949 077,40
5	06.2026	35 953,13	12 916,85	23 036,28	3 936 160,55
6	07.2026	35 953,13	12 992,19	22 960,94	3 923 168,36
7	08.2026	35 953,13	13 067,98	22 885,15	3 910 100,37
8	09.2026	35 953,13	13 144,21	22 808,92	3 896 956,16
9	10.2026	35 953,13	13 220,89	22 732,24	3 883 735,28
10	11.2026	35 953,13	13 298,01	22 655,12	3 870 437,27
11	12.2026	35 953,13	13 375,58	22 577,55	3 857 061,69
12	01.2027	35 953,13	13 453,60	22 499,53	3 843 608,08
13	02.2027	35 953,13	13 532,08	22 421,05	3 830 076,00
14	03.2027	35 953,13	13 611,02	22 342,11	3 816 464,98
15	04.2027	35 953,13	13 690,42	22 262,71	3 802 774,56
16	05.2027	35 953,13	13 770,28	22 182,85	3 789 004,28
17	06.2027	35 953,13	13 850,61	22 102,52	3 775 153,68
18	07.2027	35 953,13	13 931,40	22 021,73	3 761 222,27
19	08.2027	35 953,13	14 012,67	21 940,46	3 747 209,61
20	09.2027	35 953,13	14 094,41	21 858,72	3 733 115,20
21	10.2027	35 953,13	14 176,63	21 776,51	3 718 938,57
22	11.2027	35 953,13	14 259,32	21 693,81	3 704 679,25
23	12.2027	35 953,13	14 342,50	21 610,63	3 690 336,75
24	01.2028	35 953,13	14 426,17	21 526,96	3 675 910,58
25	02.2028	35 953,13	14 510,32	21 442,81	3 661 400,26
26	03.2028	35 953,13	14 594,96	21 358,17	3 646 805,30
27	04.2028	35 953,13	14 680,10	21 273,03	3 632 125,20
28	05.2028	35 953,13	14 765,73	21 187,40	3 617 359,47
29	06.2028	35 953,13	14 851,87	21 101,26	3 602 507,60
30	07.2028	35 953,13	14 938,50	21 014,63	3 587 569,10
31	08.2028	35 953,13	15 025,64	20 927,49	3 572 543,45
32	09.2028	35 953,13	15 113,29	20 839,84	3 557 430,16
33	10.2028	35 953,13	15 201,45	20 751,68	3 542 228,70
34	11.2028	35 953,13	15 290,13	20 663,00	3 526 938,57
35	12.2028	35 953,13	15 379,32	20 573,81	3 511 559,25
36	01.2029	35 953,13	15 469,04	20 484,10	3 496 090,21
37	02.2029	35 953,13	15 559,27	20 393,86	3 480 530,94
38	03.2029	35 953,13	15 650,03	20 303,10	3 464 880,91
39	04.2029	35 953,13	15 741,33	20 211,81	3 449 139,58
40	05.2029	35 953,13	15 833,15	20 119,98	3 433 306,43
41	06.2029	35 953,13	15 925,51	20 027,62	3 417 380,92
42	07.2029	35 953,13	16 018,41	19 934,72	3 401 362,52
43	08.2029	35 953,13	16 111,85	19 841,28	3 385 250,67
44	09.2029	35 953,13	16 205,84	19 747,30	3 369 044,83
45	10.2029	35 953,13	16 300,37	19 652,76	3 352 744,46
46	11.2029	35 953,13	16 395,45	19 557,68	3 336 349,01
47	12.2029	35 953,13	16 491,09	19 462,04	3 319 857,91
48	01.2030	35 953,13	16 587,29	19 365,84	3 303 270,62
49	02.2030	35 953,13	16 684,05	19 269,08	3 286 586,57
50	03.2030	35 953,13	16 781,38	19 171,75	3 269 805,19
51	04.2030	35 953,13	16 879,27	19 073,86	3 252 925,92
52	05.2030	35 953,13	16 977,73	18 975,40	3 235 948,19
53	06.2030	35 953,13	17 076,77	18 876,36	3 218 871,43
54	07.2030	35 953,13	17 176,38	18 776,75	3 201 695,05
55	08.2030	35 953,13	17 276,58	18 676,55	3 184 418,47
56	09.2030	35 953,13	17 377,36	18 575,77	3 167 041,11
57	10.2030	35 953,13	17 478,72	18 474,41	3 149 562,39
58	11.2030	35 953,13	17 580,68	18 372,45	3 131 981,71
59	12.2030	35 953,13	17 683,24	18 269,89	3 114 298,47
60	01.2031	35 953,13	17 786,39	18 166,74	3 096 512,08
61	02.2031	35 953,13	17 890,14	18 062,99	3 078 621,94
62	03.2031	35 953,13	17 994,50	17 958,63	3 060 627,43
63	04.2031	35 953,13	18 099,47	17 853,66	3 042 527,96
64	05.2031	35 953,13	18 205,05	17 748,08	3 024 322,91
65	06.2031	35 953,13	18 311,25	17 641,88	3 006 011,66
66	07.2031	35 953,13	18 418,06	17 535,07	2 987 593,60
67	08.2031	35 953,13	18 525,50	17 427,63	2 969 068,10
68	09.2031	35 953,13	18 633,57	17 319,56	2 950 434,53
69	10.2031	35 953,13	18 742,26	17 210,87	2 931 692,27
70	11.2031	35 953,13	18 851,59	17 101,54	2 912 840,68
71	12.2031	35 953,13	18 961,56	16 991,57	2 893 879,12
72	01.2032	35 953,13	19 072,17	16 880,96	2 874 806,95
73	02.2032	35 953,13	19 183,42	16 769,71	2 855 623,52
74	03.2032	35 953,13	19 295,33	16 657,80	2 836 328,20
75	04.2032	35 953,13	19 407,88	16 545,25	2 816 920,31
76	05.2032	35 953,13	19 521,10	16 432,04	2 797 399,22
77	06.2032	35 953,13	19 634,97	16 318,16	2 777 764,25
78	07.2032	35 953,13	19 749,51	16 203,62	2 758 014,74
79	08.2032	35 953,13	19 864,71	16 088,42	2 738 150,03
80	09.2032	35 953,13	19 980,59	15 972,54	2 718 169,44
81	10.2032	35 953,13	20 097,14	15 855,99	2 698 072,30
82	11.2032	35 953,13	20 214,38	15 738,76	2 677 857,92
83	12.2032	35 953,13	20 332,29	15 620,84	2 657 525,63
84	01.2033	35 953,13	20 450,90	15 502,23	2 637 074,73
85	02.2033	35 953,13	20 570,19	15 382,94	2 616 504,54
86	03.2033	35 953,13	20 690,19	15 262,94	2 595 814,35
87	04.2033	35 953,13	20 810,88	15 142,25	2 575 003,47
88	05.2033	35 953,13	20 932,28	15 020,85	2 554 071,19
89	06.2033	35 953,13	21 054,38	14 898,75	2 533 016,81
90	07.2033	35 953,13	21 177,20	14 775,93	2 511 839,61
91	08.2033	35 953,13	21 300,73	14 652,40	2 490 538,88
92	09.2033	35 953,13	21 424,99	14 528,14	2 469 113,89
93	10.2033	35 953,13	21 549,97	14 403,16	2 447 563,92
94	11.2033	35 953,13	21 675,67	14 277,46	2 425 888,25
95	12.2033	35 953,13	21 802,12	14 151,01	2 404 086,13
96	01.2034	35 953,13	21 929,30	14 023,84	2 382 156,84
97	02.2034	35 953,13	22 057,22	13 895,91	2 360 099,62
98	03.2034	35 953,13	22 185,88	13 767,25	2 337 913,74
99	04.2034	35 953,13	22 315,30	13 637,83	2 315 598,44
100	05.2034	35 953,13	22 445,47	13 507,66	2 293 152,97
101	06.2034	35 953,13	22 576,41	13 376,73	2 270 576,56
102	07.2034	35 953,13	22 708,10	13 245,03	2 247 868,46
103	08.2034	35 953,13	22 840,56	13 112,57	2 225 027,89
104	09.2034	35 953,13	22 973,80	12 979,33	2 202 054,09
105	10.2034	35 953,13	23 107,82	12 845,32	2 178 946,28
106	11.2034	35 953,13	23 242,61	12 710,52	2 155 703,67
107	12.2034	35 953,13	23 378,19	12 574,94	2 132 325,47
108	01.2035	35 953,13	23 514,57	12 438,57	2 108 810,91
109	02.2035	35 953,13	23 651,73	12 301,40	2 085 159,18
110	03.2035	35 953,13	23 789,70	12 163,43	2 061 369,47
111	04.2035	35 953,13	23 928,48	12 024,66	2 037 441,00
112	05.2035	35 953,13	24 068,06	11 885,07	2 013 372,94
113	06.2035	35 953,13	24 208,46	11 744,68	1 989 164,48
114	07.2035	35 953,13	24 349,67	11 603,46	1 964 814,81
115	08.2035	35 953,13	24 491,71	11 461,42	1 940 323,10
116	09.2035	35 953,13	24 634,58	11 318,55	1 915 688,52
117	10.2035	35 953,13	24 778,28	11 174,85	1 890 910,24
118	11.2035	35 953,13	24 922,82	11 030,31	1 865 987,42
119	12.2035	35 953,13	25 068,20	10 884,93	1 840 919,22
120	01.2036	35 953,13	25 214,44	10 738,70	1 815 704,78
121	02.2036	35 953,13	25 361,52	10 591,61	1 790 343,26
122	03.2036	35 953,13	25 509,46	10 443,67	1 764 833,80
123	04.2036	35 953,13	25 658,27	10 294,86	1 739 175,53
124	05.2036	35 953,13	25 807,94	10 145,19	1 713 367,59
125	06.2036	35 953,13	25 958,49	9 994,64	1 687 409,10
126	07.2036	35 953,13	26 109,91	9 843,22	1 661 299,19
127	08.2036	35 953,13	26 262,22	9 690,91	1 635 036,97
128	09.2036	35 953,13	26 415,42	9 537,72	1 608 621,56
129	10.2036	35 953,13	26 569,51	9 383,63	1 582 052,05
130	11.2036	35 953,13	26 724,49	9 228,64	1 555 327,56
131	12.2036	35 953,13	26 880,39	9 072,74	1 528 447,17
132	01.2037	35 953,13	27 037,19	8 915,94	1 501 409,98
133	02.2037	35 953,13	27 194,91	8 758,22	1 474 215,08
134	03.2037	35 953,13	27 353,54	8 599,59	1 446 861,54
135	04.2037	35 953,13	27 513,11	8 440,03	1 419 348,43
136	05.2037	35 953,13	27 673,60	8 279,53	1 391 674,83
137	06.2037	35 953,13	27 835,03	8 118,10	1 363 839,80
138	07.2037	35 953,13	27 997,40	7 955,73	1 335 842,41
139	08.2037	35 953,13	28 160,72	7 792,41	1 307 681,69
140	09.2037	35 953,13	28 324,99	7 628,14	1 279 356,70
141	10.2037	35 953,13	28 490,22	7 462,91	1 250 866,48
142	11.2037	35 953,13	28 656,41	7 296,72	1 222 210,08
143	12.2037	35 953,13	28 823,57	7 129,56	1 193 386,50
144	01.2038	35 953,13	28 991,71	6 961,42	1 164 394,79
145	02.2038	35 953,13	29 160,83	6 792,30	1 135 233,97
146	03.2038	35 953,13	29 330,93	6 622,20	1 105 903,03
147	04.2038	35 953,13	29 502,03	6 451,10	1 076 401,00
148	05.2038	35 953,13	29 674,12	6 279,01	1 046 726,88
149	06.2038	35 953,13	29 847,22	6 105,91	1 016 879,65
150	07.2038	35 953,13	30 021,33	5 931,80	986 858,32
151	08.2038	35 953,13	30 196,46	5 756,67	956 661,86
152	09.2038	35 953,13	30 372,60	5 580,53	926 289,26
153	10.2038	35 953,13	30 549,78	5 403,35	895 739,48
154	11.2038	35 953,13	30 727,98	5 225,15	865 011,50
155	12.2038	35 953,13	30 907,23	5 045,90	834 104,27
156	01.2039	35 953,13	31 087,52	4 865,61	803 016,75
157	02.2039	35 953,13	31 268,87	4 684,26	771 747,88
158	03.2039	35 953,13	31 451,27	4 501,86	740 296,61
159	04.2039	35 953,13	31 634,73	4 318,40	708 661,88
160	05.2039	35 953,13	31 819,27	4 133,86	676 842,61
161	06.2039	35 953,13	32 004,88	3 948,25	644 837,73
162	07.2039	35 953,13	32 191,58	3 761,55	612 646,15
163	08.2039	35 953,13	32 379,36	3 573,77	580 266,79
164	09.2039	35 953,13	32 568,24	3 384,89	547 698,55
165	10.2039	35 953,13	32 758,22	3 194,91	514 940,32
166	11.2039	35 953,13	32 949,31	3 003,82	481 991,01
167	12.2039	35 953,13	33 141,52	2 811,61	448 849,49
168	01.2040	35 953,13	33 334,84	2 618,29	415 514,65
169	02.2040	35 953,13	33 529,30	2 423,84	381 985,36
170	03.2040	35 953,13	33 724,88	2 228,25	348 260,47
171	04.2040	35 953,13	33 921,61	2 031,52	314 338,86
172	05.2040	35 953,13	34 119,49	1 833,64	280 219,38
173	06.2040	35 953,13	34 318,52	1 634,61	245 900,86
174	07.2040	35 953,13	34 518,71	1 434,42	211 382,15
175	08.2040	35 953,13	34 720,07	1 233,06	176 662,08
176	09.2040	35 953,13	34 922,60	1 030,53	141 739,48
177	10.2040	35 953,13	35 126,32	826,81	106 613,16
178	11.2040	35 953,13	35 331,22	621,91	71 281,94
179	12.2040	35 953,13	35 537,32	415,81	35 744,62
180	01.2041	35 953,13	35 744,62	208,51	0,00

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор — это удобный инструмент, который позволяет быстро узнать
ежемесячные платежи и переплату по ипотеке. Он покажет, как разные условия — сумма
кредита, срок или ставка — влияют на итоговые расходы. Такой расчет позволяет
заранее понять, подходят ли вам условия ипотеки, и помогает подобрать оптимальные
параметры ипотеки.

Как пользоваться Ипотечным калькулятором?

Укажите сумму кредита, срок и процентную ставку
Укажите первоначальный взнос – он может снизить общую сумму ипотеки и
уменьшить ежемесячные платежи
Выберите тип платежа – аннуитетный или дифференцированный
Укажите дату оформления ипотеки
Если вы планируете досрочно погашать ипотеку, укажите условия: что уменьшаете
– платеж или срок, сколько вносите и когда
Нажмите "Рассчитать".

Калькулятор покажет ежемесячный платеж, сумму начисленных процентов и общую
переплату. Это позволит оценить, насколько комфортными будут условия ипотеки.
Важно помнить, что калькулятор показывает предварительные результаты. Они могут
незначительно отличаться от окончательных условий, которые предложит банк.
Калькулятор сформирует таблицу с платежами. Вы сможете увидеть, какая часть платежа
уходит на проценты, а какая – на погашение тела ипотеки.

Какие требования предъявляются к заемщику?
Для получения ипотеки заемщик должен соответствовать ряду требований:
минимальный возраст, стабильный доход, положительная кредитная история и, в
некоторых случаях, обязательное страхование жизни. Эти условия могут различаться в
зависимости от банка и программы ипотеки. Выполнение всех требований влияет на
вероятность одобрения ипотеки и размер процентной ставки.

Какая бывает процентная ставка по ипотеке?
Процентная ставка по ипотеке – это основной фактор, который влияет на стоимость
кредита. Ставка может быть фиксированной или плавающей.
Фиксированная ставка: остается неизменной.
Плавающая ставка: зависит от экономических факторов. Она может снизиться или,
наоборот, вырасти.
Аннуитетный и дифференцированный платеж – в чем разница?

Ипотечный калькулятор позволяет выбрать между аннуитетным и
дифференцированным платежами.
Аннуитетный платеж представляет собой фиксированную сумму. Это удобно для
равномерных расходов.
Дифференцированный платеж, напротив, снижается с каждым месяцем. Это позволяет
снизить нагрузку в конце срока кредита и меньше переплачивать банку.

Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Насколько точен расчет калькулятора?
Ответ: Ипотечный калькулятор предоставляет ориентировочные данные. Точные
расчеты зависят от индивидуальных условий, предлагаемых банком.

Вопрос: Какой тип платежа выбрать: аннуитетный или дифференцированный?
Ответ: Аннуитетные платежи равномерные, что удобно для планирования бюджета.
Дифференцированные выше вначале срока, но затем уменьшаются с каждым месяцем,
снижая переплату банку.

Вопрос: Что такое фиксированная и плавающая процентная ставка?
Ответ: Фиксированная ставка остается неизменной в течение всего срока. Плавающая
ставка может меняться в зависимости от ситуации в экономике.